Beim geplanten Erwerb einer ETW sollten an die Hausverwaltung folgende Fragen gestellt werden:

1. Gibt es Wohngeldrückstände des jetzigen Eigentümers?

2. Sind Sonderumlagen zu erwarten?

3. Gibt es laufende Gerichtsverfahren (Horrorfall in einer Anlage: 256 Prozesse!!)?

Angesichts der aktuellen Wirtschafts- und Finanzkrise sind Sachwerte wieder mehr gefragt. Manch einer liebäugelt mit dem Erwerb einer Eigentumswohnung als Kapitalanlage. Ganz gleich, ob es diese oder eine andere Motivation ist, wer keinen Reinfall erleben will, sollte den Kauf gut vorbereiten.

So sei beispielhaft darauf hingewiesen, dass man beim Erwerb einer ETW stets das Ausfallrisiko aller übrigen Wohnungseigentümer der Anlage mit trägt. Ein echter

Das Landgericht Limburg hatte kürzlich folgenden Fall zu entscheiden:

Ein Vermieter hatte einen Handwerker mit der Aufstellung eines Ofens in seiner Mietwohnung beauftragt. Dem Handwerker ist dabei ein Fehler unterlaufen, deshalb ist der Ofen beim ordnungsgemäßen Gebrauch umgestürzt und unglücklicherweise im Betriebszustand auf einen Jungen gefallen, dessen Beine leider ganz erheblich in Mitleidenschaft gezogen worden sind.

Ein Beschluss des Finanzgerichtes Berlin-Brandenburg vom 22.04.2008 (Az. 14 V 14016/08) gibt Anlass, das Augenmerk auf die sogenannte Steuerklausel zu richten. Der Entscheidung des Finanzgerichtes Berlin-Brandenburg hat folgender Sachverhalt zugrunde gelegen:

Im Juni 2006 hat ein Vater seinem Sohn ein knapp 2.000 qm großes Grundstück für 150.000,00 EUR verkauft. Der Verkehrswertes des Grundstückes hat